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国税总局原副局长透露:房地产税目前处于起草阶段上海市食品经营许可证

2019-03-26 如何注册上海公司营业执照 260 ℃

3月25日,中国(海南)改革发展研究院举办的2019经济学家年会 · 中改院论坛在海南海口召开。在论坛“展望2019”的圆桌讨论环节,联办财经研究院专家、国家税务总局原副局长许善达表示,房地产说应该分两个阶段看,第一阶段是2012年重庆、上海试点的时候,那个方案实践证明,当时说的几个目的没有一个目的实现了。


而对于目前房地产税进度,许善达认为,在研究起草阶段,是指还没有形成共识,还有很多问题还在研究,并且意见分歧不小。


许善达表示,目前房地产税还有很多问题。比如共有产权房,本身是政府解决博士、硕士、大学毕业生住房困难问题,符合一定条件的上海市食品经营许可证你出70%,政府出30%,政府已经认为这样的群体买房困难,出钱帮助他们买房,现在你要征税的话,何必给他补助那些钱呢?


以下为演讲全文:


这个话题说来话长,我认为我们房产税这个事应该分两个阶段。


第一个阶段,从2012年重庆、上海的试点,那个试点方案我从一开始就不赞成,而且我公开在财经杂志上写过一篇文章,那篇文章财经杂志给了我上万字的篇幅,我对于重庆、上海试点房产税的方案是不赞成的。这个试点说要达到好几个目的,但试点以后目的没有实现方案就是失败的。那个方案实践证明,当时说的几个目的没有一个目的实现了。


说试点房产税可以抑制房价上涨,上海、重庆是因为房产税试点房价就不涨了吗?没有这样的判断,也没有因为上海、重庆的房产上海市食品经营许可证税试点,然后房价就少了?没有人有这个结论。


财政的角度来说,这个房产税能够作为地方税的主体税种,因为营业税改增值税了,营业税原来是上万亿,现在没有了,然后地方税要有主体税,主体税是什么概念呢?要地方建?这个房产税不符合的,主体是上万亿的,现在结果就是上海、重庆从来没有公布居民试点,要比一比这个房价增长多少就可以想象居民试点是多少呢?所以做主体想实现的目标实践证明是不可能的。


还有一个目的又可能说了,中央地方的财政收入收支不平衡,地方政府非常困难,这个现实是存在的,当时有专家就建议说,如果地方开征房产税可以缓解地方财政困难。如果收入那么少能够缓解困难吗?所以这个目的也没有解决。


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